Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в София, Карпузица

София Карпузица
Публикувано: 26 Фев 2026 · Обновено: 1 Фев 2026
Продажба 265 675 € 2 506 €/кв.м
Очакван наем 701 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~701 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме ви тристаен апартамент в затворен комплекс Княжево Четири Сезона Резидънс , където сигурността, природата и стилът се срещат, за да създадат идеалното място за живот.
За апартамента:

Просторен и светъл с внимание към всяка детайл от интериора.

Две спални оптимално разпределение за семейство или за гости.

Южно изложение слънце и топлина през целия ден.

Панорамни гледки към Витоша и зеленина хармония между природа и град.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА АПАРТАМЕНТА

Тип: Тристаен апартамент

Етаж: 3

Площ: 106.27 m²

Чиста площ: 87.10 m²

Изложение: Юг

Функционално разпределение и оптимално осветление

За комплекса:

Затворен тип с 4 жилищни сгради сигурност и спокойствие за вас и вашите близки.

Подземен паркинг под целия парцел и паркова среда с пешеходни алеи и зелени зони.

Контролиран достъп и денонощна охрана с видеонаблюдение.

Енергоефективен и устойчив дизайн сградата ще бъде изолирана с 12 см каменна вата и 20 см XPS изолация (общо 32 см), покрити с HPL панели, в които ще бъдат вградени соларни панели, осигуряващи енергийните нужди на целия комплекс. Това гарантира минимални разходи за отопление и охлаждане, висок комфорт и грижа за околната среда.
Локация и транспорт:

Близост до Витоша идеално за разходки, спорт и приключения сред природата.

Бърз достъп до центъра на София 12 минути, до летище София 30 минути.

Масов градски транспорт: автобуси 5-TM, 58, 59, 63, 260; трамвай 5 и 11; метро M3.

Близост до училища, детски градини, болници, супермаркети, МОЛ България и паркове.
Тристаен апартамент в Четири Сезона Резидънс е дом, който обединява стил, комфорт, светлина и устойчивост идеалното място, където вашето семейство може да расте, да се наслаждава на живота и да се чувства защитено и уютно във всеки момент.

Възможност за покупа на парко-место и мазе.

В комплекса разполагаме и с други имоти ,за повече информация на посочения телефон.

Приблизителна локация