Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент в Изгрев с панорамна тераса

СофияИзгрев

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 3

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 50 €

850 €7 Април 2026Първоначална цена
800 €▼ 50 € (5.9%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град София, на ул. Фредерик Жолио Кюри, близо до парк Борисова градина.

Разпределението включва просторен коридор, кухня с трапезария, голяма спалня с работен кът, хол с преход към по-малка спалня и дрешник/килер. Пред хола има панорамна тераса.

Жилището е в масивна къща с двор, отоплява се с ТЕЦ и климатик в хола, а изложението е юг/изток/север. Има отделна баня и тоалетна, както и налични интернет и окабеляване.

Кварталът предлага удобства и зелени площи в близост, което допринася за комфортно ежедневие.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и локация.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
отопление ТЕЦ и климатик
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.