Наем+30% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Изгрев, София

СофияИзгрев
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем1 600 €13 €/м²
Площ
123 м²
Етаж
8 / 17
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Изгрев, София, на ул. Фредерик Жолио Кюри. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 17 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезарна част и кухня, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна, както и три балкона с панорамна гледка към Витоша. Изложението е юг/изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е поддържана, а жилището е основно ремонтирано, като са налични всички необходими удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция и зелени площи в близост, което допринася за комфортен градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис поради функционалното си разпределение и местоположение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към Витоша
  • южно / източно / западно изложение
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезарна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района