медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 15% · 150 €
- 1 000 €
- 850 €▼ 150 € (15%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Тристаен апартамент под наем в квартал Иван Вазов, град София, с площ от 105 кв.м. Намира се на 8-ми етаж в 14-етажна тухлена сграда.
Жилището разполага с хол, кухня, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Южното изложение осигурява добра дневна светлина през по-голямата част от деня.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра шумоизолация и топлоизолация. Апартаментът е обзаведен и отоплението е на ТЕЦ, като допълнително има климатици за комфорт през лятото.
Локацията е удобна, с близост до училище 47 СУ 'Христо Г. Данов', медицински център, аптека, банки и трамвайни спирки. В близост е и Южният парк, което осигурява възможности за отдих и разходки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит район.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 150 €. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (15%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- добра инфраструктура
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 15%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- мокро помещение
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Саниран
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







