медиана 3 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хладилника (43 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хладилника (43 имота) — 3 443 €/м² срещу 3 514 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Хладилника, София, в тухлена сграда от 2004 г. на 3-ти етаж от 6. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, с обща площ от 79 кв.м. Към имота има склад и възможност за закупуване на гараж с площ 22.5 кв.м. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до Южен парк, Mall Paradise, метростанции, училища и детски градини, с бърз достъп до центъра и околовръстния път. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 207 €, а очакваният наем за района — 1 169 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хладилника
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
медиана 3 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 778 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 3 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 20% от вноската
~ 992 €/мес наем · доплащаш ~ 3 938 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 886 €/мес
медиана 3 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 3 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 3 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес