ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Хладилника, София

СофияХладилника
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба284 000 €3 594 €/м²
Очакван наем1 021 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 021 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Хладилника, София, в тухлена сграда от 2004 г. на 3-ти етаж от 6. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, с обща площ от 79 кв.м. Към имота има склад и възможност за закупуване на гараж с площ 22.5 кв.м. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до Южен парк, Mall Paradise, метростанции, училища и детски градини, с бърз достъп до центъра и околовръстния път. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • гараж
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района