SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale284,000 €3,594 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
79 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,260 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Хладилника, София, в тухлена сграда от 2004 г. на 3-ти етаж от 6. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, с обща площ от 79 кв.м. Към имота има склад и възможност за закупуване на гараж с площ 22.5 кв.м. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до Южен парк, Mall Paradise, метростанции, училища и детски градини, с бърз достъп до центъра и околовръстния път. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • гараж
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby