ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Хладилника, София

СофияХладилника
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба520 000 €3 466 €/м²
Очакван наем1 024 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен в квартал Хладилника в град София.
Жилището включва просторен хол с трапезария и кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни, две тераси, мокро помещение и мазе.
Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с качествени материали и оборудван с отопление чрез електрическо котле и климатик.
Локацията е удобна, близо до метростанция, Южния парк, Американското посолство и МОЛ Парадайс, с възможност за свободно паркиране в затворен комплекс с видео-наблюдение.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален имот с добър достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • заграден двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района