SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025
Sale520,000 €3,466 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
150 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен в квартал Хладилника в град София.
Жилището включва просторен хол с трапезария и кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни, две тераси, мокро помещение и мазе.
Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с качествени материали и оборудван с отопление чрез електрическо котле и климатик.
Локацията е удобна, близо до метростанция, Южния парк, Американското посолство и МОЛ Парадайс, с възможност за свободно паркиране в затворен комплекс с видео-наблюдение.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален имот с добър достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • заграден двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с трапезария и кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение
  • мазе

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby