ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба442 900 €3 460 €/м²
Очакван наем1 032 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 032 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 933 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 15 000 €
  1. 457 900 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 442 900 €▼ 15 000 € (3.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент кв.Хладилника. Жилището се намира в новострояща се сграда, разположена на много комуникативно място близо до Paradise center, метростанция, Южен парк, спирки на градският транспорт, удобни пътни връзки. Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални (едната е със собствена баня с тоалетна), баня с тоалетна, тераса. Отопление на газ. Качествено строителство от доказан строител. Обявената цена е с включено ДДС. ​Възможност за закупуване на гараж. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 8532. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02 421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района