Тристаен апартамент в Хладилника с видео наблюдение

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хладилника (43 имота) — 3 460 €/м² срещу 3 514 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Хладилника, София, разположен на 8-ми етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2025 г. Общата площ е 128 кв.м., като жилищната е 109 кв.м. и включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и остъклена тераса.

Разпределението е функционално, с възможност за отделяне на кухнята като самостоятелно помещение. Изложението е югоизток, северозапад и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е изградена с висококачествени материали – външна вентилируема фасада с естествен камък и изолация от минерална вата, алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет и блиндирани врати с електронно управление. Има два асансьора Shindler и луксозни общи части.

Локацията е удобна, на около 300 метра от мол Paradise, близо до Южен парк и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Предвид наличието на подземни гаражи със зарядни станции за електромобили, имотът предлага допълнителни удобства за собствениците.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 965 €, а очакваният наем за района — 1 169 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 000 €. Обявен е от 273 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хладилника