медиана 3 232 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 799 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с три стаи в квартал Хладилника, град София, с площ от 108 кв.м. и разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, кухня с дневна и трапезария с обща площ 30 кв.м., две отделни спални, две тераси, баня с тоалетна, втора баня и мокро помещение. Сградата е с Акт 16 и разполага с асансьор, като е изградена с висококачествени материали, включително фасада от естествен камък. Локацията е непосредствено до Южен парк, МОЛ Парадайс, метростанция и магазин BILA, което осигурява удобна градска среда и добра комуникация. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с достъп до зелени площи и градски удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 232 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 799 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 3 232 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 799 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 3 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 021 €/мес наем · доплащаш ~ 931 €/мес
медиана 4 259 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 3 987 €/мес
медиана 4 259 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 1 479 €/мес
медиана 3 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 021 €/мес наем · доплащаш ~ 1 110 €/мес
медиана 3 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 021 €/мес наем · доплащаш ~ 1 020 €/мес
медиана 3 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 021 €/мес наем · доплащаш ~ 1 011 €/мес