Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Хладилника, София, тухлено строителство

СофияХладилника
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба285 000 €4 830 €/м²
Очакван наем813 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем813 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Хладилника, град София.

Разполага с функционално разпределение и обща площ от 59 кв.м., разположен на втори етаж от седеметажна сграда.

Сградата е тухлена, построена през 1997 г., като имотът изисква ремонт. Налични са изрядни документи за собственост без тежести.

Локацията е удобна, с достъп до градска инфраструктура и услуги в близост.

Подходящ за хора, които търсят имот с потенциал в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • изрядни документи
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района