ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба209 990 €2 333 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Стандартен тристаен, непреходен, светъл, вътрешен и топъл апартамент в стабилна панелна сграда на тихо и комуникативно място в близост до метростанция 'Х. Димитър' и спирки на наземен транспорт, търговски обекти и обществени заведения. Състои се от: входно антре, кухня с тераса, дневна, две спални, тераса за хола и едната стая, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и прилежащо мазе. Изложение: изток - запад. Състояние: нови щрангове, пвц дограма и изолация, гранитогрес, естествен паркет, ламинат, теракот и фаянс в сервизните помещения. Чисто и поддържано жилище, има нужда от съвременен ремонт. Възможно преустрийство във функционален четиристаен при необходимост. Входа и общите части са добре стопанисвани, свободна паркиране около блока, зелена паркова среда. За огледи: 0878-20-00-81 Тодорова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.