SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 18 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale209,990 €2,333 €/m²

Expected rent695 € /mo

Area

90 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Стандартен тристаен, непреходен, светъл, вътрешен и топъл апартамент в стабилна панелна сграда на тихо и комуникативно място в близост до метростанция 'Х. Димитър' и спирки на наземен транспорт, търговски обекти и обществени заведения. Състои се от: входно антре, кухня с тераса, дневна, две спални, тераса за хола и едната стая, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и прилежащо мазе. Изложение: изток - запад. Състояние: нови щрангове, пвц дограма и изолация, гранитогрес, естествен паркет, ламинат, теракот и фаянс в сервизните помещения. Чисто и поддържано жилище, има нужда от съвременен ремонт. Възможно преустрийство във функционален четиристаен при необходимост. Входа и общите части са добре стопанисвани, свободна паркиране около блока, зелена паркова среда. За огледи: 0878-20-00-81 Тодорова.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.