Продажба +65% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 299 000 € 4 271 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
високи тавани
асансъор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2018 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, в сграда от 2018 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с високи тавани и изолация с каменна вата за по-добра топло- и шумоизолация.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, автобусни и тролейбусни линии, както и възможност за наемане на паркомясто в подземния паркинг.

Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги, съчетавайки комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Явлена Офис Изток продава маломерен тристаен апартамент в ж.к. Хаджи Димитър , разположен в сграда с АКТ 16 от 2018 г. и отлично поддържани общи части.

Жилището е изцяло южно, изключително светло и много добре организирано. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Апартаментът е модерно обзаведен, като интериорът е подбран с внимание към детайла, а кухнята е оборудвана с висок клас техника.

Едно от съществените предимства на имота са високите тавани, които създават осезаемо усещане за простор, повече въздух и комфорт в помещенията - качество, което все по-рядко се среща в съвременното строителство и прави жилището още по-приятно за обитаване. Допълнително предимство е и изолацията с каменна вата, която осигурява отлична топло- и шумоизолация и допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Локацията е изключително удобна. В непосредствена близост се намират спирки на автобусни и тролейбусни линии, а метростанция Хаджи Димитър е на около 5 минути пешеходно разстояние, което осигурява бърз и лесен достъп до централната част на града. Районът предлага и бърза връзка с Летище София, както и удобен излаз към основни пътни артерии.

Допълнително удобство е възможността в сградата да се наеме подземно паркомясто, което е сериозно предимство за района.

В близост са разположени магазини, услуги, училища и всичко необходимо за спокоен и удобен градски начин на живот.

При интерес, въпроси, организиране на оглед или съдействие за банково кредитиране
Михаил Теофаров (yavlenaCOM/167616).

Приблизителна локация