ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба311 050 €2 508 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 685 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона!!!
Представяме ви тристаен апартамент в близост до Метростанция!
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, 2 спални, склад, баня с тоалетна, тоалетна и балкон.
Етап: пред акт 15; акт 16 - 12.2026 г.
Изложение: южна всекидневна - северни спални
Сградата е в близост до метростанция Хаджи Димитър, както и на 10 мин от метростанция Театрална. Апартаментът ще бъде издаден с изводи за климатици, радиатори ТЕЦ и подово отопление в банята.

В сградата се продават по-големи апартаменти, паркоместа и гаражи.
За повече информация се обадете на посочения телефон.
Отговорен брокер: Михаел Орачев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.