ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба260 000 €2 500 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⚹ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ⚹

Агенция за недвжими имоти 'Имотен център България' Ви предлага за продажба 3-стаен апартамент в ж.к. 'Хаджи Димитър' в сграда на 'груб строеж'.

Имотът е с обща площ от 104 кв.м. и 88 кв.м. застроена площ. Ситуирано е на 4-ти от общо 5 етажа.

Отоплението е на електричество.
Изложението е юг.
Опция за паркинг.

Жилището е на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър и множество спирки на градския транспорт. В близост има супермаркети, училища, детски градини и поликлиники, което прави района отличен както за живеене, така и за инвестиция. Локацията също предлага бърз достъп до центъра чрез бул. Владимир Вазов, бул. Данаил Николаев и бул. Ботевградско шосе.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения номер.
Отговорен брокер за имота - АНГЕЛ БАЛЪКОВ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.