медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър (89 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър (89 имота) — 2 544 €/м² срещу 2 617 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на 4-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, осигуряващи допълнително пространство.
Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа, а материалите и строителството са съвременни и качествени.
Районът е добре развит с близост до метростанции, автобусни спирки, училища, детски градини и паркове, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 151 €, а очакваният наем за района — 731 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 2 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 1 107 €/мес
медиана 2 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 633 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес