Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Горубляне, София

СофияГорубляне

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем800 €6 €/м²

Площ

115 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Горубляне, на ул. Освобождение. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторен хол, трапезария с възможност за трета стая, светъл кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и три тераси - лоджии.

Имотът е след основен ремонт с подменена ВиК инсталация и дървена ПВЦ дограма със стъклопакет. Отоплението е решено чрез висок клас климатици. Включени са надземен гараж и паркомясто в цената на наема.

Локацията е удобна с пешеходен достъп до спирки на градски транспорт и собствен озеленен двор, което допринася за усещане за къща.

Подходящ е за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горубляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
надземен гараж
озеленен двор
южно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.