Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент в Горубляне на последен етаж

СофияГорубляне
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Горубляне, град София. Разполага с площ от 95 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 5.

Разпределението включва три отделни стаи, подходящи за жилищно ползване, с налична интернет и окабеляване.

Сградата и апартаментът са реновирани, което гарантира по-добра функционалност и поддръжка.

Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с добра функционалност и обновена инфраструктура, но на последен етаж.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 89 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горубляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирано жилище
  • интернет и окабеляване
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района