Тристаен апартамент в Горна баня с паркомясто и асансьор

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в квартал Горна баня в София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в нова сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2026 г.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за довършителни работи по желание на купувача. Към апартамента задължително се закупува подземно паркомясто или гараж.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително енергоефективна фасада, топлоизолация и PVC дограма, отоплението е на газ с индивидуални топломери. Наличен е асансьор и видеонаблюдение.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, с лесен достъп до градски транспорт, метро, училища и магазини. Районът е подходящ за хора, търсещи по-спокоен начин на живот с удобства на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт, качество и местоположение.

ЖИВОТ ДО ПЛАНИНАТА, СПОКОЙСТВИЕ И БЪРЗ ДОСТЪП ДО ГРАДА
Представяме Ви нова жилищна сграда в кв. Горна баня район, който съчетава тишина, чист въздух и близост до Витоша, без да Ви откъсва от удобствата на София. Налични двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Удобства и описание на апартаментите
Локацията е подходяща за хора, които търсят по-спокоен начин на живот, повече зеленина и усещане за пространство. В района има удобен достъп до метро, спирки на градски транспорт, НБУ, магазини, училища и основни пътни връзки.
Сградата е на етап Акт 14 и удостоверение по чл. 181 от ЗУТ, като в момента се изпълняват вътрешни инсталации, изолация и монтаж на дограма. Очакваният срок за Акт 16 е до края на 2026 г.
В сградата има налични двустайни и тристайни апартаменти, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Жилищата се издават на шпакловка и замазка, с възможност за допълнително довършване от инвеститора.
Към апартаментите задължително се закупува подземно паркомясто или гараж на цена от 30 000 евро. Има възможност и за закупуване на складово помещение на цена от 3 000 евро.

Схема на плащане
Предвидена е удобна схема на плащане:
30% при предварителен договор
50% при Акт 14
10% при Акт 15
10% при Акт 16

Материали и изпълнение
Сградата е проектирана с модерна визия и висок клас материали. Фасадата ще бъде енергоефективна и вентилируема, с HPL плоскости FUNDERMAX или еквивалентен клас, еталбонд ALBOND, силикатна мазилка и широкоформатни фасадни плочи LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или подобни.
Използват се тухли WIENERBERGER Porotherm, външна топлоизолация 10 см, допълнителна каменна вата между спални и санитарни помещения, както и висок клас PVC дограма VEKA или KÖMMERLING. Отоплението е предвидено на газ с индивидуални топломери, а асансьорът ще бъде ORONA, OTIS или еквивалентен клас.
Имотът е подходящ избор за хора, които искат ново строителство, спокоен район, близост до планината и удобен градски достъп.