Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 213 000 € 2 802 €/кв.м
Очакван наем 808 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~808 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.9% от публикуването · 2 000 €
215 000 €
1 Май 2026 Публикуване
213 000 € ▼ 2 000 € (0.9%)
3 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
кухня
мокро помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
близо до метро
асансъор
подменени инсталации
Недостатъци
нужда от ремонт
преходни стаи
партер

Удобства

С преход
Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
За ремонт

Изложение

Детайли

Площ76 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Гео Милев на бул. Шипченски проход в София. Жилището е на първи етаж от 13-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна, две спални, кухня, мокро помещение, баня с тоалетна и балкон, като стаите са преходни. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е строена през 1980 г. с панелна технология (EPC), а апартаментът е в състояние за ремонт, с вече подменени водопровод, канализация и щрангове, както и нови топломери.

Локацията е удобна, близо до новострояща се метростанция, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като жилище или инвестиция, като изисква довършителни работи за пълна функционалност.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание функционален и слънчев тристаен апартамент с изложение ЮГ-ЗАПАД, разположен на една от най-добрите локации в София.Жилището се намира в близост до новострояща се метростанция,магазини,спирки на градски транспорт и др.
Жилището се състои от:
-всекидневна
-две спални
-кухня
-мокро помещение
-баня с тоалетна
-балкон

Апартаментът е с изцяло сменени: водопровод,канализация,водомери и щрангове,както са поставени и нови топломери на радиаторите.Продава се на шпакловка и замазка.
Имотът е подходяш и за инвестиция.

За повече информация и огледи се свържете на нас.
Предлагаме съдействие за кредитиране.

Приблизителна локация