Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба257 000 €2 734 €/м²

Очакван наем790 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем790 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Имолукс има удоволствието да ви представи за продажба,, много светъл и топъл тристаен апартамент, находящ се на ул. 'Живко Николов', кв.Редута.
РЗП 94 кв.м., мазе от 3,04 кв.м.
Изложение: изток/запад.
Разпределение: дневна, две просторни спални, ремонтирана баня, отделна кухня, коридор и два балкона.
Жилището е със сменени вертикални щрангове и PVC дограма.
Апартаментът е с много добра функционалност, отлична локация и изложение, на пешеходно разтояние от парк Гео Милев и МОЛ Сердика.
Сградата е стабилна, поддържана. Има възможност за закупуване на гараж с квадратура 22 кв.м /чиста жилищна площ/ на цена 50000 евро.
Кварталът се характеризира с добре развита социална инфраструктура - училища, детски градини, магазини, местоположението осигурява лесен и бърз достъп до всички удобства на района. Без асансьор.
Съчетава всичко нужно за комфортен живот.
Работим с лицензиран кредитен консултант за всички банки и съдейства безплатно за отпускане на ипотечни и потребителски кредити.РАБОТЯ С ВСИЧКИ КОЛЕГИ. За огледи 0884836039.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.