Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба157 000 €4 025 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Гео Милев. Разполага с две стаи, коридор, кухня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с функционално разпределение и южно изложение. Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Локацията е удобна, близо до парк Гео Милев, зала Фестивална и бъдеща метростанция. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района