Продажба +35% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дървеница, София

София Дървеница
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 280 000 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 862 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
санирана сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м се намира в квартал Дървеница в София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с тераса, две спални, кухня с усвоена тераса, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и килер. Апартаментът е непреходен и с изложение изток/запад.

Сградата е санирана, с поддържан вход и нови дограми. Вътрешното състояние е обновено с PVC дограма, подови настилки от паркет, ламинат и теракота. Имотът разполага с мазе и паркомясто.

Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция и близо до автобусни спирки, детски градини, училища и магазини. Околоблоковото пространство е озеленено и поддържано, а кварталът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Имоти София предлага ексклузивно за продажба тристаен вътрешен, непреходен апартамент в престижния столичен квартал Дървеница. Състои се от входно антре, просторна всекидневна с тераса към нея, две спални, кухня с усвоена тераса, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и килер. Чистата квадратура по нотариален акт е 84 кв.м. Апартаментът е изцяло саниран, със сменена PVC дограма. Изложението е изток/запад. Подовите настилки са паркет, ламинат и теракота, стените са с латекс. Към имота има и мазе (3 кв.м).

Локацията е превъзходна - намира се на 3 минути пешеходно растояние от метростанция и на 5 минути пеша от спирка на автобусни линии 88, 280, 69, 70, 123. В близост има детска градина, училище, Фантастико, Била, Pepko и други магазини, няколко висши учебни заведения.
Апартаментът се намира в поддържана сграда с ремонтиран вход /нови дограми, метална входна врата с чип/. Съседите са дружелюбни и разбрани. Околоблоковото пространство е уредено, озеленено, с поддържана градинка. Кварталът като цяло е изключително тих и спокоен.

Апартаментът се предлага частично обзаведен: кухнята, банята и едната спалня са ремонтирани и обзаведени. Втората спалня е празна, би могла да се превърне в чудесен кабинет или детска стая.

Апартаментът е оборудван с висок клас бяла техника - хладилник с фризер, печка, пералня, микровълнова печка, и отделен голям фризер.

Ако търсите дом, спокойствие и уют, това е вашият апартамент 🙂

За контакти: Вяра Доневска, тел. 0895644809

Код: 54121381948/889/8

Приблизителна локация