медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 486 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~104 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Дървеница (95 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 104 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Дървеница (95 имота) — 4 333 €/м² срещу 2 497 €/м².
Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Дървеница, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо светла стая с кът за спане и дневна, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, а имотът е реновиран и оборудван с интернет и паркомясто. Локацията е удобна с близост до метростанция, градски транспорт, университети и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 096 €, а очакваният наем за района — 697 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 486 €/мес
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 467 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 467 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес