Продажба+76% над пазара

Едностаен апартамент в Дървеница с тераса и асансьор

СофияДървеница
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба246 999 €4 333 €/м²
Очакван наем665 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Дървеница, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо светла стая с кът за спане и дневна, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, а имотът е реновиран и оборудван с интернет и паркомясто. Локацията е удобна с близост до метростанция, градски транспорт, университети и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района