медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 7.5% · 60 €
- 800 €
- 750 €▼ 50 € (6.3%)
- 740 €▼ 10 € (1.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Тристаен апартамент в ж.к. Дървеница, град София, разположен на 10-ти етаж от 15 в сграда тип ЕПК от 1996 г. с контрол на достъпа и два асансьора.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и усвоена лоджия, голям хол с отделна лоджия, две спални с отделни усвоени лоджии, както и две бани с тоалетни.
Жилището е с настилки от паркет и теракот, стени на латекс, климатична инсталация в хола и една от спалните, и централно топлофициране без радиатори.
Кварталът е тих и комуникативен, близо до детски градини, училища, университети, магазини, детски площадки, метростанция и спирки на градски транспорт.
Подходящ е за семейно живеене с удобен достъп до градската инфраструктура и панорамни гледки към Витоша и Стара планина.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 125 дни. От публикуването цената е намаляла с 60 € (7.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница
Предимства и недостатъци
AI обобщение- панорамни гледки
- две усвоени лоджии
- контрол на достъпа
- асансьор
- демонтирани радиатори
- сграда тип ЕПК
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- хол
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
- Интернет връзка
- Саниран
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 486 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







