Rent−19% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 30 May 2026 Updated: 4 July 2026
Rent750 €6 €/m²
Area
108 m²
Floor
10 / 15
Heating
District Heating

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 50 €
  1. 800 €30 May 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 50 € (6.3%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в ж.к. Дървеница, град София, разположен на 10-ти етаж от 15 в сграда тип ЕПК от 1996 г. с контрол на достъпа и два асансьора.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и усвоена лоджия, голям хол с отделна лоджия, две спални с отделни усвоени лоджии, както и две бани с тоалетни.

Жилището е с настилки от паркет и теракот, стени на латекс, климатична инсталация в хола и една от спалните, и централно топлофициране без радиатори.

Кварталът е тих и комуникативен, близо до детски градини, училища, университети, магазини, детски площадки, метростанция и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно живеене с удобен достъп до градската инфраструктура и панорамни гледки към Витоша и Стара планина.

Pros and cons

Pros
  • панорамни гледки
  • две усвоени лоджии
  • контрол на достъпа
  • асансьор
Cons
  • демонтирани радиатори
  • сграда тип ЕПК

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 6%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Luxury
  • Wiring
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby