Наем−12% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Дървеница, София

СофияДървеница

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем400 €8 €/м²

Площ

45 м²

Етаж

6 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 30 €

430 €3 Август 2026Първоначална цена
400 €▼ 30 € (7%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Дървеница, ул. Боримечката, град София.
Разпределението включва отделна кухня, стая и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е на 6-ти етаж от 8, с ПВЦ дограма и е след освежителен ремонт.
Локацията е близо до Лесотехническия университет и магазин Фантастико, което предлага удобен достъп до градска инфраструктура.
Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи компактно и практично жилище в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

отделна кухня
тераса
ПВЦ дограма
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.