+10% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
600 € 10 €/м²
Наем850 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 2
История на цената
3 промени от публикуването▲ 10.4% · 80 €
- 770 €
- 770 €▲ 0 € (0%)
- 850 €▲ 80 € (10.4%)
- 850 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Дървеница, разположен на втори етаж от двуетажна сграда. Имотът има обща площ от 100 кв.м. и включва двор от 20 кв.м.
Разпределението е функционално за семейно ползване, като помещенията са отделни и осигуряват удобство при ежедневна употреба. Отоплението се осъществява чрез климатици, което позволява контрол на температурата.
Жилището е реновирано и оборудвано с необходимите комуникации като интернет и окабеляване за активен бизнес. Липсват данни за строителството и годината на изграждане.
Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки. Наличието на двор допринася за допълнително пространство на открито.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с външно пространство в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни. От публикуването цената е повишена с 80 € (10.4%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- реновирано жилище
- двор 20 кв.м
- интернет и окабеляване
Недостатъци
- липса на данни за строителство
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- С действащ бизнес
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−20% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
550 € 7 €/м²
−12% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
600 € 8 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
550 € 7 €/м²
+28% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
780 € 11 €/м²
−12% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 800 € 8 €/м²
+21% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 400 € 11 €/м²
+21% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
550 € 11 €/м²