Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с добра локация в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 255 000 € 2 179 €/кв.м
Очакван наем 647 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
11 / 25
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~647 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
близо до парк
добра градска свързаност
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Етаж11 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2029 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Дружба 1, в съвременен жилищен комплекс срещу парк Дружба.

Разпределението включва три стаи с правилни форми, осигуряващи функционално вътрешно пространство и балансирана естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, с общо 25 етажа, а апартаментът се намира на 11-ти етаж.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, зелени площи и основни пътни артерии, както и близост до училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно обитаване, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Forton Homes представя за продажба уютен и функционален тристаен апартамент в модерния жилищен проект HYDE, разположен срещу парк Дружба - среда, която съчетава зеленина, спокойствие и отлична градска свързаност.

Жилището се намира на 11-ти етаж в сграда B и е проектирано с мисъл за ежедневния комфорт правилни форми на помещенията, добро разпределение и балансирана естествена светлина.

Основни характеристики:Обща площ: 116,91 кв.м
Застроена площ: 96,55 кв.м
Тип: тристаен апартамент
Етаж: 11 от 25
Цена: 255 000 евро без ДДС

Апартаментът предлага комфортно вътрешно пространство, подходящо за семейно обитаване, с ясно обособени зони за почивка и ежедневие.

Предимства на проекта HYDE:Съвременна архитектура и добре обмислени разпределения
Просторни общи части и усещане за подредена среда
Подземен паркинг за удобство и сигурност
Партер с магазини и услуги за ежедневни нужди
Детска градина в комплекса с капацитет до 6 групи
Спокойна жилищна атмосфера, отделена от градския шум

Локация кв. Дружба (срещу парк Дружба ). На крачки от зелени площи, алеи и места за спорт и разходка
Трамвайни линии: 20, 21, 22, 23
Автобусни линии: 10, 14, 88, 604
Топла връзка с метростанция Искърско шосе - бърз и удобен достъп до центъра
Само 5 минути с кола от Летище София Васил Левски
Около 15 минути с кола от центъра на София
В близост до училища, детски градини и магазини
Лесен достъп до основни пътни артерии

Жилище, което предлага комфорт, функционалност и спокойствие в добре уредена градска среда, подходящо за съвременния начин на живот.

Реф. номер 962

Водещ консултант: Иван Хаджикиров
+359 (887) 502 211
[emailprotected]

Приблизителна локация