Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с дворна тераса в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 433 000 € 2 517 €/кв.м
Очакван наем 1 124 €/мес
Площ
172 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 124 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 03
дворна тераса 29.00 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
дворна тераса
юг/изток изложение
висококачествени материали
добра локация
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ172 м²
Стаи3
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда в кв. Драгалевци, завършена през 2025 г. Жилището е на първи (партерен) етаж с площ 126.8 кв.м и допълнителна дворна тераса от 29 кв.м. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата разполага с 21 апартамента и е изпълнена с качествени материали, включително вентилируема фасада и естествен камък в общите части. Дограмата е REHAU с шесткамерна структура и троен стъклопакет за ефективна топло- и звукоизолация. Отоплението е решено с енергийно ефективна чилър система. Локацията предлага удобен достъп до хипермаркети Лидъл и Фантастико, както и до Околовръстен път и ключови точки в София. Има възможност за преустройство в четиристаен апартамент.

Описание от продавача

Модерна и луксозна сграда в кв. Драгалевци, с заверен Акт 15 и подаедни документи за Акт16. Сградата разполага с 21 стилно проектирани апартамента, които съчетават функционалност и елегантен дизайн, осигуряващи комфорт и уют на бъдещите си обитатели.

АПАРТАМЕНТ 03 е разположен на първи - партерен етаж, със застроена площ от 126.80 кв.м. жилищна площ, отделно 29.00 кв.м. дворна тераса.

Възможност за преустроиство в четиристаен.
Изложение: Юг/Изток
Проектът е разположен в най-желаната част на квартала, с удобен достъп до хипермаркети Лидъл и Фантастико. Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и всички ключови точки на града. Съседните новопостроени сгради, основно затворени комплекси, създават спокойна и приятна жилищна среда.
Проектът е изпълнен с висококачествени съвременни материали, осигуряващи дълготрайност и естетика. Фасадата ще бъде вентилируема, а общите части завършени с естествен камък, създавайки луксозен и изискан вид. Апартаментите ще бъдат оборудвани с REHAU дограма с шесткамерна структура и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и звукоизолация. Отоплението ще бъде с модерна чилър система, гарантираща висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
- Луксозно изпълнение
- Добра пазарна цена
- Топ локация
- Имоти с чудесни архитектурни разпределения
Обади се сега и цитирай този код 644181

Приблизителна локация