Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 27 Октомври 2025 Обновено: 26 Май 2026

Продажба346 000 €2 189 €/м²

Очакван наем1 159 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Регент Хоумс предлага за продажба партерен апартамент в кв. Драгалевци, ул. Еловица.
Жилището се намира в спокойна част на квартала, с възможност за паркиране. Сградата е оградена и с контролиран достъп, построена през 2008 г.
Апартаментът е с обща площ от 158 кв.м (включително общите части) на две нива ,и се предлага на шпакловка и замазка . Има възможност за ползване на вътрешен двор, което създава усещане за живот в апартамент с удобствата на къща.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
За допълнителна информация и организиране на огледи:
0884 119 159 Цветомир Йовчев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 289 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.