Продажба +12% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Драгалевци с гледка към Витоша

София Драгалевци
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 380 509 € 2 882 €/кв.м
Очакван наем 1 116 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 116 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 37м2
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
качествени материали
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, в нова сграда от 2026 г. на втори етаж от пет.

Разпределение: просторен хол (37 кв.м), две спални, две бани с тоалетни, килер и балкон с югозападно изложение и гледка към Витоша и града.

Строителство: тухла Wienerberger Porotherm с висока шумо- и топлоизолация, алуминиева дограма REHAU, термопомпа за отопление и блиндирани врати.

Локация: тиха и спокойна зона с бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път, близо до детски градини, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16 !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! ПРОСТОРНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ !! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! Представяме ви слънчев 3-стаен апартамент в предпочитаната част на Драгалевци, в сграда на комуникативна локация заобиколена от детски градини, елитни училища, големи вериги хранителни магазини и бърза връзка с бул.Черни връх и Околовръстен път. Това осигурява изключително бърза комуникация с центъра на града, но същевременно разположена в тиха и спокойна зона далеч от автомобилния шум. Апартамента е със следното разпределение: просторен хол с площ от 37м2, две спални две бани с тоалетни, килер и балкон. Имота е на среден етаж с югозападно изложение и гледка към Витоша и към града. Към имота има възможност за закупуване на подземни паркоместа.
Технически характеристики и особености: В сградата са използвани висококачествени материали на водещи световни фирми:
Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F направени от 100% естествен материал, с отлични шумно и топло изолационни свойства.
Под: шумоизолиращо платно
Отопление - термо Помпа.
Инсталации - към всеки апартамент са осигурени видео домофонна, телефонна и звънчева инсталация.
Входни врати: висококачествени блиндирани врати. Общи части на сградата Коридори и стълбища покрити с естествен камък в комбинация със стилен парапет.
Дограма: алуминиева дограма от прекъснат термичен мост REHAU.

Ако искате дом с отлична локация, просторни разпределения, хармония и прекрасна жилищна среда се обадете и цитирайте кода: 118570

Приблизителна локация