ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба393 630 €3 004 €/м²
Очакван наем1 159 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 746 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 587 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 26 241 €
  1. 393 630 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 367 389 €▼ 26 241 € (6.7%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-137473

Има Акт 15. Очакван Акт 16 - април 2026 г.
Покупка без комисиона.

Представяме за продажба тристаен апартамент в нова, модерна сграда в един от най-престижните и предпочитани райони на София кв. 'Драгалевци'.

Локация

Кварталът е един от най-предпочитаните в столицата, разположен в полите на Витоша, характеризиращ се с отлична инфраструктура, чист въздух, предлагащ спокойна и сигурна среда за живот.

Районът има много добра комуникативност, в близост са бул. 'Черни връх' и Околовръстен път, училища, детски градини, магазини и ресторанти. Застрояването е предимно от луксозни вили, еднофамилни къщи и семейни комплекси.

Имотът е с площ 116,31 кв.м, ситуиран на 3-ти етаж, със следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
две спални;
две бани с тоалет;
склад;
мокро помещение;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Без такса поддръжка.

За сградата

Сградата е проектирана на 5 етажа и се изгражда с най-висок клас материали и технологии, които гарантират дълготрайност, енергийна ефективност и висок стандарт на живот. Архитектурата е съвременна, изчистена и хармонично вписана в зелената среда на района.

Предлага се гъвкава схема на разсрочено плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-137473
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района