SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 8 January 2026 Updated: 7 February 2026
Sale393,630 €3,004 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
131 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,746 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 591 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 26,241 €
  1. 393,630 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 367,389 €▼ 26,241 € (6.7%) 25 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: LXH-137473

Има Акт 15. Очакван Акт 16 - април 2026 г.
Покупка без комисиона.

Представяме за продажба тристаен апартамент в нова, модерна сграда в един от най-престижните и предпочитани райони на София кв. 'Драгалевци'.

Локация

Кварталът е един от най-предпочитаните в столицата, разположен в полите на Витоша, характеризиращ се с отлична инфраструктура, чист въздух, предлагащ спокойна и сигурна среда за живот.

Районът има много добра комуникативност, в близост са бул. 'Черни връх' и Околовръстен път, училища, детски градини, магазини и ресторанти. Застрояването е предимно от луксозни вили, еднофамилни къщи и семейни комплекси.

Имотът е с площ 116,31 кв.м, ситуиран на 3-ти етаж, със следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
две спални;
две бани с тоалет;
склад;
мокро помещение;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Без такса поддръжка.

За сградата

Сградата е проектирана на 5 етажа и се изгражда с най-висок клас материали и технологии, които гарантират дълготрайност, енергийна ефективност и висок стандарт на живот. Архитектурата е съвременна, изчистена и хармонично вписана в зелената среда на района.

Предлага се гъвкава схема на разсрочено плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-137473
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby