Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с високи тавани в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 192 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 374 €/м² срещу 2 800 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Драгалевци. Разположен е на втори етаж от триетажна сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, два санитарни възела, дрешник и балкон. Височината на таваните е 3 метра, което осигурява усещане за простор.

Сградата е новострояща се с предвидени удобства като паркинг и асансьор. Използвани са тухлени материали за конструкцията.

Локацията е в близост до природни зони на Драгалевци, което предлага по-спокойна среда извън центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в по-тиха градска част с добри комуникации.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркинг
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре - 11.34 кв.м.
  • дневна - 49.22 кв.м.
  • спалня - 16.78 кв.м.
  • спалня - 20.62 кв.м.
  • дрешник - 3.98 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района