Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба379 000 €3 295 €/м²
Очакван наем1 159 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 523 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Драгалевци, град София, разположен на трети етаж в нова бутикова сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, 2 спални, 2 бани с тоалетни и мокро помещение. Към имота има и склад в сутерена.

Сградата е с висок клас строителство от тухла, с подово отопление и инсталация за конвектори, 7-камерна дограма и окачена фасада с плоскости LAMINAM.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, близост до Британското училище и бъдеща метростанция, както и гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • висок клас материали
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района