ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба342 500 €2 978 €/м²

Очакван наем1 159 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ' Winners Reality ' представя тристайно жилище с АКТ 16 със собствен двор в бутикова сграда кв. Драгалевци. Разпределение: дневна с трапезария и кухня, два спални с бани и тоалетни, огромна тераса със собствен двор. Изложение юг запад. Луксозни общи части съчетаващи съвременна архитектура и безкомпромисно изпълнение.

Строителство: Висококачествени тухли 'Wienerberger' , 7-камерна дограма 'Rehau' с троен стъклопакет и 4S стъкла за отлична топло- и шумоизолация, Модерен асансьор от 'KONE'.
Сградата е оборудвана с модерна термопомпена система, осигуряваща висок енергиен клас, ниски разходи за отопление и охлаждане. Целогодишен комфорт във всеки апартамент.
Подземен паркинг с топла връзка за максимално удобство с възможност за закупуване на паркомясто за 45 000 евро и гараж 50 000 евро.
Доказан строител. Гъвкава схема на плащане.
Мястото е много комуникативно в близост до спирка на градски транспорт,магазини 'Фантастико', 'Лидл', детски градини, училища, на 10 мин. от Метростанция ' Витоша'.

Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.

За контакт: Жени Лазарова 0894600778

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.