медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота) — 2 451 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Драгалевци, София, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на първи етаж от едноетажна сграда в рамките на пететажен комплекс.
Разпределението включва просторни помещения с акцент върху функционалността и съвременния дизайн. Възможност за използване на общи зелени площи и паркоместа в сутерена.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни фасадни решения като мазилка, HPL плоскости и стъкло. Има асансьор за удобство на живущите.
Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, центъра на София, летището и планината Витоша, като същевременно е в близост до зелени пространства и паркове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата с функционално разпределение и съвременна визия.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 218 €, а очакваният наем за района — 1 109 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 1 019 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · доплащаш ~ 1 600 €/мес