ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Драгалевци с контролиран достъп

СофияДрагалевци

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба289 000 €2 580 €/м²

Очакван наем1 162 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен в град София, район Драгалевци. Имотът е на първи етаж от пететажна сграда в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално, с източно и северно изложение, което осигурява естествена светлина през деня. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, като комплексът предлага сигурност и спокойна среда.

Локацията в Драгалевци е в близост до природни зони, което допринася за по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена жилищна среда с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
контрол на достъпа
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.