Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale289,000 €2,580 €/m²

Expected rent1,155 € /mo

Area

112 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен в град София, район Драгалевци. Имотът е на първи етаж от пететажна сграда в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално, с източно и северно изложение, което осигурява естествена светлина през деня. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, като комплексът предлага сигурност и спокойна среда.

Локацията в Драгалевци е в близост до природни зони, което допринася за по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена жилищна среда с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
затворен комплекс
контрол на достъпа
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.