Наем−30% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 50 €
  1. 800 €25 Юни 2026Първоначална цена
  2. 850 €▲ 50 € (6.3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в затворен комплекс с денонощна охрана.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, килер и две тераси с излаз от дневната и спалните.

Сградата е оборудвана с асансьор и паркоместа, а апартаментът е реновиран с качествени материали и климатик за енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и спортно-развлекателни центрове, като същевременно осигурява спокойствие в затворена среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в добре поддържана жилищна среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 50 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района