Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба269 500 €2 472 €/м²

Очакван наем1 159 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Arco Real Estate предлага за продажба тристаен апартамент в квартал Драгалевци!

Апартаментът разполага с функционално разпределение, много естествена светлина, която създава усещане за простор и комфорт.
Жилището се състои се от просторна дневна с кухненски бокс, две спални . баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е триетажна, с Акт 16 от 2016 г.
Имотът се намира на втора линия от Околовръстния път на гр. София, което осигурява удобен достъп и спокойна среда.

Към апартамента може да бъде закупено паркомясто на цена от 15 000 евро.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация относно този апартамент и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.