Продажба -2% под пазара

3-стаен апартамент с панорамна гледка в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 3 Дек 2025 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 297 300 € 2 804 €/кв.м
Очакван наем 1 188 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 188 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 33.9% от публикуването · 152 700 €
450 000 €
17 Март 2026 Публикуване
439 000 € ▼ 11 000 € (2.4%)
19 Март 2026 Намаление
297 300 € ▼ 141 700 € (32.3%)
8 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
спалня
спалня
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
затворен комплекс
качествени уреди
функционално разпределение
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S
N

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2021 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, в затворен комплекс CASA ROCA. Жилището е на последен етаж в сграда от 2021 г., построена с тухлени материали.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, трапезария и хол, две спални, две бани, антре и тераса с панорамна гледка към Витоша и София. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства като хидромасажна вана и отделни санитарни помещения.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е газово с алтернативни климатици, а кухнята разполага с висококачествени уреди.

Локацията предлага близост до училища и детски градини, както и лесен достъп до Околовръстен път, а комплексът разполага със зелени площи и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Продава се нов напълно обзаведен дизайнерски апартамент с най-висок клас електроуреди и обзавеждане, камина и ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША ПЛАНИНА от дневната и ПАНОРАМНА ГЛЕДКА към СОФИЯ от основната спалня. Жилилището се намира в затворен комплекс CASA ROCA, който има собствено дворно пространство с детска площадка и зелена зона с място за отдих, както и постоянно видеонаблюдение. В непосредствена близост до ЧУ и ЧДГ Британика и с бърз достъп от Околовръстен път.

Състои се от:
дневна с кухненски бокс, трапезария и хол;
родителска спалня с баня и тоалетна към нея (с хидромасажна вана и прозорец);
втора спалня,
втора баня с тоалетна (с душ кабина);
антре;

Кухнята разполага с голяма съдомиялна машинa Miele, голям отделен хладилник Liebherr; отделен фризер Liebherr; фурнa Miele, микровълнова; В антрето са разположени шкаф за връхни дрехи и обувки, втори шкаф за обувки; шкаф с пералня и сушилня Miele, електрически бойлер и газов котел със 100 литров бойлер; Отоплението е на газ и на климатици като алтернатива.

Има възможност за закупуване към имота на двоен гараж и/или външно паркомясто.
Сградата е с акт 16 от 2021 г.

тел. за връзка: 0895 002300 и 0889117227

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация