медиана 2,685 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Fair investment rating
The rent covers 85% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, в затворен комплекс CASA ROCA. Жилището е на последен етаж в сграда от 2021 г., построена с тухлени материали.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, трапезария и хол, две спални, две бани, антре и тераса с панорамна гледка към Витоша и София. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства като хидромасажна вана и отделни санитарни помещения.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е газово с алтернативни климатици, а кухнята разполага с висококачествени уреди.
Локацията предлага близост до училища и детски градини, както и лесен достъп до Околовръстен път, а комплексът разполага със зелени площи и детска площадка.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с добра инфраструктура.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 32% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,685 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 531 €/mo
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 348 €/mo
медиана 2,685 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · you top up ~ 248 €/mo
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,009 €/mo rent · you top up ~ 270 €/mo
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 109 €/mo
медиана 2,783 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 781 €/mo rent · you top up ~ 211 €/mo