Продажба +64% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса и камина в Драгалевци

София Драгалевци
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 450 000 € 4 245 €/кв.м
Очакван наем 1 146 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 146 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
хол с трапезария
кухнески бокс
панорамна тераса
спалня
баня с тоалетна
втора спалня с баня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
затворен комплекс
добър транспортен достъп
вътрешни озеленени дворове
Недостатъци
последен етаж
допълнителни разходи за паркинг

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс в Драгалевци, с изглед към Витоша и София. Жилището е разпределено между хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, като разполага с панорамна тераса и камина. Отоплението е комбинирано – газ и инверторни климатици с WiFi термостат, което осигурява ефективен контрол на температурата. Комплексът разполага с два озеленени вътрешни двора, единият с детска площадка, а другият с зона за отдих. Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, близост до училища, детски градини, болница, спа и фитнес центрове, както и градски транспорт. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж допълнително.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание апартамент в затворен комплекс.Комплекса разполага и с два богато озеленени вътрешни двора оптимално разположени между трите сгради. Един от тях разполага с детска площадка, а другия е предвиден за зона за отдих с алея и пейки за сядане.

Разпределение: входно антре, хол с трапезария, кухнески бокс и камина, панорамна тераса към Витоша, спалня, баня с тоалетна, втора спалня с баня и гледка към София.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Отопление: газ и висок клас инверторни климатици.Wifi термостат за управление на температурата в жилището и тази на топлата вода;
Много лесен достъп до Околовръстен път и в близост до бул.Черни връх;
Шкаф с пералня и сушилня Miele, електрически бойлер и газов котел със 100 литров бойлер;
Контролиран достъп и постоянно видеонаблюдение.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

В непосредствена близост са: ЧУ и ЧДГ 'Британика', детски градини, болница, Спа център и фитнес /Царско село/, магазини, спирка на градски транспорт. С бърз достъп доОколовръстен път ибул. Черни връх.

Възможност за закупуване на:

Паркомясто външно 20 000€.
Двоен гараж 58 000€.

Ref. 2875416

Приблизителна локация