Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба206 000 €2 000 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~77 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота)

Площ
103 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 750 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс 'Делта Хил', разположен на 14 км от центъра на София в квартал Драгалевци. Жилището е с площ от 103 кв.м. и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса с изложение запад/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и очаква акт 16 към края на юни. Отоплението е електрическо. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е в затворен комплекс, което осигурява по-голяма сигурност и спокойствие, като същевременно е сравнително близо до градската част на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурността и комфортното разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение запад/юг
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района