Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент до Докторски паметник с асансьор в София

СофияДокторски паметник

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 28 Септември 2026

Наем900 €9 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с три стаи в район Докторски паметник, ул. Сан Стефано, град София.
Разпределението включва дневна с портал към стая, втора самостоятелна стая, кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с обновена фасада и поддържани общи части, оборудвана с асансьор и контролиран достъп; отоплението е решено чрез климатици, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ.
Локацията е близо до Докторската градина и предлага удобства на градския център, като същевременно има достъп до озеленен двор.
Подходящ имот за живеене или офис, съчетаващ удобства и функционалност в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до парк

Недостатъци

отопление с климатици
без централно отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.