медиана 12 €/м² за сравними имоти
Четиристаен апартамент с гледка към парк в Докторски паметник
СофияДокторски паметникИстория на цената
3 промени от публикуването▼ 10% · 110 €
- 1 100 €
- 1 100 €▲ 0 € (0%)
- 990 €▼ 110 € (10%)
- 990 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 12 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в района на Докторски паметник, на бул. Янко Сакъзов. Разполага с четири стаи и обща площ от 115 кв.м. Разпределението включва светъл хол около 30 кв.м, три отделни стаи, самостоятелна кухня, баня, тоалетна и обезопасена тераса. Сградата е тухлена с 7 етажа, а апартаментът е на 2-ри етаж. Височината на таваните е 3.50 м, което допринася за по-добра просторност. Настилките са дюшеме, теракот и латекс. Има възможност за наемане на паркомясто в двора на сградата. Локацията е удобна, с близост до парк Заимов и основни градски удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или друга дейност. Общата функционалност и разпределение го правят практичен избор за различни нужди.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни. От публикуването цената е намаляла с 110 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Докторски паметник
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- високи тавани
- паркинг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол 30кв.м.
- спалня
- спалня
- спалня
- кухня
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Локация
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти






